東海住宅ってどんな会社？口コミ・評判・施工事例を紹介
宮城県仙台市青葉区に拠点を構える「東海住宅」は、「この家で生まれ育って良かった、ありがとう」と心から思えるそんな素敵な未来を目指して、土地探しから建築、アフターポートまでしっかり対応し快適な住まいを実現している住宅会社になります。
「東海住宅」へ住宅建設を頼もうか考えている人の中には、口コミや評判が気になる人もいるのではないでしょうか。
そんな人のために、この記事では「東海住宅」の利用者が投稿していた口コミや評判をまとめました。
当サイトでは「東海住宅」と同じ仙台エリアで「素材」と「性能」にこだわっている住宅会社をご紹介しています。ぜひ、参考にして、「東海住宅」に依頼するかどうかの判断に役立ててください。
目次
東海住宅の特徴
まずは住宅会社である「東海住宅」の特徴として、以下の3項目を確認していきましょう。
・家の売却・土地探しからサポート
・耐震性能・断熱性能に優れた家
・お引き渡し後もしっかり保証・アフターサービス
「東海住宅」ならではの特徴を知っておけば、自分に合うかどうかも判断しやすいです。
特徴1:家の売却・土地探しからサポート
建物を建築するだけのハウスメーカーと違い、豊富な土地情報を持つ点も「東海住宅」の強みです。5店舗で仙台市内+αの土地情報を共有し、土地をお探しのお客様のご要望にいち早く対応しています。
建物＋土地の費用が予算内に納まるか、どのようなプランであれば納められるかといったアドバイスを的確かつ迅速に提案することで顧客をサポートしています。
特徴2: 耐震性能・断熱性能に優れた家
「東海住宅」では、最高等級「耐震等級3」相当の基本設計と寒冷地基準「3地域」相当の断熱性能を備えています。
また快適に暮らせるために普段見えない構造にもこだわりを持って設計しています。
耐震・断熱はもちろんのこと、室温に近づけた快適な空気で換気を行い、冷たい(暑い)外気侵入を防ぎ、不快感抑制にも貢献するため、仙台のような寒冷地には必須の性能です。
耐震性能の最高ランクは耐震等級3
耐震等級は、住宅性能表示制度と耐震診断に基づいて建物の耐震性を評価する「指標」です。簡単に言えば、その建物が地震にどれだけ耐えられるかを数値で表現したものです。耐震等級は3つの段階に分かれており、以下の3つの要因から評価されます。
・構造躯体の倒壊等防止
・構造躯体の損傷防止
・その他
建築基準法によれば、耐震基準を満たすと等級1に該当し、1.25倍以上達成すると等級2とされ、1.5倍まで達成すると等級3に分類されます。そして、「長期優良住宅」の認定を受けるためには、最低でも耐震等級2以上を実現する必要があります。
同様に、災害時の避難施設として機能する学校、病院、警察署などの公共施設も、耐震等級2以上の基準を満たすように建てなければなりません。実際、災害時に対応するためには、消防署や警察署の多くが最高ランクの耐震等級3で建設されています。
また、耐震等級に応じて地震保険料が割引されることも考慮すべきポイントです。
特徴3:お引き渡し後もしっかり保証・アフターサービス
「東海住宅」では、無料の定期点検をお引渡し後3回(６ヶ月・２年・５年)実施しています。
点検内容は、弊社「新築住宅保証」の該当事項（外部：基礎・外壁等、内部：仕上材・設備等、その他）について点検を実施しています。
また、随時定期点検以外の点検をご希望される方への対応も行っています。
「東海住宅」は地盤保証やシロアリ保証など保証も充実しています。
| 住所 | （本社）千葉県八千代市八千代台東1-2-11 （仙台支店）宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階 （仙台中央支店）宮城県仙台市青葉区上杉1-13-19 野村ビル1階 （長町支店）宮城県仙台市太白区大野田5-4-2 リバーサイド三樹6号館101号 （泉中央支店）宮城県仙台市泉区泉中央3-37-９ スカイヒルズSTⅡ 1階 （仙台駅東支店）宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11・108駅東ビル1階 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
東海住宅の評判・口コミ
「東海住宅」に住宅建設を依頼するかどうか検討する時に、気になるのは実際にサービスを利用した人々からの評判ではないでしょうか？
ここでは「東海住宅」で住宅建設を依頼した方の口コミ・評判をいくつかピックアップし、ご紹介していきたいと思います。それでは実際に口コミ・評判をみていきましょう。
レスポンスが早く、フットワークも軽い
実家の売却の際にお世話になった青葉区の不動産会社。レスポンスが早く、フットワークも軽い担当者さんでした。待たせられると不安になってしまうタイプの自分にはとても合っている、安心してお任せできる方でした。
参照元: Googleレビュー
地域密着だと情報量が違いますね
仙台市青葉区でお世話になった不動産会社さんです。HPの物件情報の段階からかなり詳細な情報を載せてくれているので、ここに話を聞きに行ってみたいと思い相談しました。こちらの要望にも柔軟に対応してくれ、実際に話を聞いてみて、より購入意欲が上がりました。やはり地域密着だと情報量が違いますね。
参照元: Googleレビュー
検討しやすかった
賃貸から持ち家への住み替えを検討。仙台市青葉区近辺の物件を見たかったので、こちらの不動産屋さんへ伺いました。物件ごとの特徴を分かりやすく説明して下さり、検討しやすかったです。
参照元: Googleレビュー
東海住宅の施工事例
【吹き抜けとオープン階段のCAFFE Style】
建物情報
| 延床面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 敷地面積 | 162.50㎡（49.15坪） |
| 工法・構造 | 在来工法 |
注文住宅を仙台で建てるならココもチェック！
仙台エリアには、「性能」「素材」にこだわって住宅を提供している住宅会社が多くあります。
今回はその中から、仙台エリアで「コストパフォーマンスが高い」「デザインが魅力的」「健康に配慮した」住宅会社3社をご紹介いたします。
「コストパフォーマンスが高い」家を提供している「森のめぐみ工房」
仙台市宮城野区に拠点を構える「森のめぐみ工房」は、昭和59年に創業し、「天然家住」というスローガンの下、安心・安全・健康な家づくりを行っている地域に根ざした住宅会社です。
「森のめぐみ工房」の<杜の家>は合理的な建物スパンとスケルトンインフィルエ法を採用し、使用する地域産材を丸太の皮むきから製材、乾燥、配送、建築まで、すべて自社グループでトータルに管理することで、高い品質の家(低炭素住宅仕様や長期優良住宅等、環境、基本性能にもしっかり配慮)を省コストで造り、低価格で提供しています。
またオリジナル杉板パーテーション「でき杉くん」で部屋を造っており、将来家族構成が変わった場合は、部屋を減らして 収納にしたり、子供部屋を増やしたり、2階を第2のリビングにしたりその時の状況に合わせて大ががりな工事無しで間取りを変更できるよう工夫がなされています。
「デザインが魅力的」な家を提供している「みのり建築舎」
宮城県仙台市青葉区に拠点を構える「みのり建築舎」は、自然素材と職人技術を駆使した、高性能・省エネの「木のぬくもり香る注文住宅」を得意としている住宅会社です。
「みのり建築舎」がつくる注文住宅は、単に自然素材を使っていればいい、高性能住宅であればいいというだけでなく、設計者の経験とセンスを
持ち合わせた3人の一級建築士が、自然素材・性能・デザインの３つの要素を絶妙なバランスで設計しています。
そうした設計思想の下、広葉樹の木目が美しいスタイリッシュな北欧デザインに、HEMSや太陽光発電を搭載したZEH仕様の最新省エネ注文住宅などを提供しています。
健康に配慮した家造りをしている「無添加計画」
宮城県仙台市太白区に拠点を構える「無添加計画」は平成9年に創業し、家族を地震から守り、家族の健康を守る「生命と財産を守る家」をコンセプトにしている住宅会社です。
「無添加計画」は、医師が薦める健康住宅の基準をクリアした家を「０宣言の家」(住む人の健康を第一に考え、ユーザーの不利を ゼロにするための宣言のもと建てられた住宅)を設計・施工しています。
「無添加計画」では合板や集成材、木工ボンドやビニールクロスなどの長持ちしない建材、化学物質を発し、健康に悪影響を与える建材を排除した家の建設を徹底しています。
家の断熱・気密性能にもこだわっている「無添加計画」の家は、ヒートショックを予防することにもなります。
断熱・気密性能が低い場合、冬には廊下・トイレ・浴室などが極寒になり、ヒートショックによる脳梗塞や心筋梗塞などのリスクが高まる可能性があります。
さらに、窓や壁の中に結露が生じやすくなり、それが原因でカビやダニが発生し、アトピーやアレルギーの引き金にもなり得ます。
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